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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)588 萬 668萬
參考單價14.55 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記40.41 坪
主建物面積23.03 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校西港國小，港明中學
生活機能西港市場、全聯超市
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視空間的自住買家來說，具備不錯的配置價值。
主要理由如下： 首先，總價門檻低且目前房價已出現實質降價，屬於明顯的买方市場機會，適合以此為切入點進一步議價。其次，3 房格局與三面採光優點對於小家庭的生活品質提升有幫助。然而，您需特別注意屋齡接近 30 年的潛在風險，建議在簽約前確認銀行貸款條件是否通融，並詳細檢視車位是否包含在內，以免後續產生額外成本。若能妥善處理這些變數，這是一個進可攻退可守的首購選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
